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樓市熱問|節后北京首套房公積金貸款利率是否提高?

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今年9月☆﹡,北京人張女士與丈夫添了二孩〇⌒,決定賣了小房子☆⌒∵,換一套大房子△。兩人打算用公積金貸款買房◇∵。聽說國慶節后北京個人住房貸款利率將有所提升〇↑,張女士有些擔心┊⊙,不知道公積金貸款利率有什麼變化〇□?

徐文博舉例說◇△,按照100萬元公積金貸款﹡,貸款期限25年△﹡,採用等額本息的方式計算∵,10月8日後⌒┊,在公積金貸款方面⊙∴,若是首套房⊿△π,首月所還貸款利息為2709元﹡△,以後逐月貸款利息遞減6元;若是二套房首月所還貸款利息2979元♂┊⊙,以後逐月貸款利息遞減6元□。

對此∟□,貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示π∵,「10月8日∴▽♀,北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策♂↑。執行新政后π□□,首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點⊙,二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點♀。不過⊿⊙☆,10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化□↑□。首套住房公積金基準利率仍為3.25%〇∴⊿,二套住房公積金貸款利率上浮10%┊∵,為3.575%⌒△☆。」

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